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责任编辑：王亚南北京7万套存量压顶，新房供应井喷去化艰难局部城市的楼市库存开启一轮攀升。限竞房入市三年，北京新房市场的格局不断被搅动并且重塑。当限竞房以井喷之势供应时，改变的不止是市场均价，还有供求关系。根据中原地产最新数据统计，北京新建商品房已有约7.13万套库存（统计口径为所有商品房住宅含限竞房），比2017年上涨2万余套，预计可静态消化3年，北京迎来8年来最高库存量。这对于每年只能销售2-3万套的北京市场来说，无疑是巨大的库存压力。

我国融资结构一直以间接融资为主，2018年年末，直接融资占社融的比重仅13.5%。间接融资为主的格局下，金融部门承担的风险多，即提供的服务多，也会带来较多的金融业增加值。（三）如果考虑到系统性风险的潜在影响，我国金融业增加值存在高估的成分目前商业银行不良贷款率较低，2018年9月末为1.87%，不良贷款余额为2.03万亿元。不过，我们监测显示，不少企业实际财务状况不佳，息税折旧及摊销前的利润甚至不能覆盖利息。也就是说，目前较高的金融业增加值尚未充分考虑潜在风险和潜在损失。

完善对新兴产业包容审慎监管本次会议还要求，要创新监管。涉企行政检查原则上都要采取“双随机、一公开”方式。推行跨部门、跨区域联合执法。完善对新兴产业的包容审慎监管。当前，网络经济、数字经济、分享经济、移动支付、人工智能等新经济、新产业、新业态快速发展，对监管也提出了新要求，建立符合其特点的监管模式。

同日晚间，金科股份也发布公告称，公司全资子公司近日与新城控股下属公司签订6家房地产项目公司股权转让协议，拟平价收购新城控股下属6 家房地产项目公司股权，预计本次交易成交总额约为17.21亿元，其中股权转让款为1亿元，收购完成后预计归还金额为16.21亿元的原股东借款。本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发，交易完成后预计可为公司新增计容建筑面积102.22万平方米。

然而如此大幅度的增长仍未能达到预定目标，2018年年中，绿地长沙事业部曾高调宣称冲刺150亿的销售目标。2019年，绿地湖南事业部定下了200亿的销售目标，比去年的实际销售额增加近7成。同时，今年湖南绿地还将增加4000亩土地储备。但2019年上半年，湖南省房地产市场继续调整，商品房销售面积下降，土地市场量价齐跌，房地产税收增速、贷款增速双双回落。

欧洲央行今年6月首次提出上述前瞻指引，此后的每次政策会议都会重申。欧洲央行行长德拉吉在会后的一场新闻发布会上指出，欧元区面临包括贸易保护主义和市场波动在内的一系列不确定。尽管如此，德拉吉淡化了这些担忧，称在经历了2017年的亮眼表现后，欧元区经济只是在回归到正常或自然的扩张速度。